капитал

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА СAPITAL

Глобальный финансовый кризис заставил миллионы людей на планете задать себе один и тот же вопрос: как в сегодняшнем сложном и переменчивом мире сохнанить свои сбережения?

Уберечь деньги от валютной девальвации, инфляции, банкротств банков и застройщиков, обвалов фондового рынка и других кризисных потрясений. Уберечь в прозрачной, цивилизованной форме, с чётким пониманием того, как минизируются инвестиционные риски, каков будет финансовый результат от вложений этих денег и когда ими можно будет воспользоваться.

В этой обстановке особенно важно не связывать сохранность всех своих сбережений с судьбой одной (хоть и любимой до боли) страны, а, наоборот, максимально рассредоточить их в географическом и валютном отношениях, снижая тем самым возможные инвестиционные риски и получая при этом заранее оговоренную, фиксированную доходность, не зависящую от превратностей мировой экономики. Именно это – в удобной, прозрачной и доступной форме – позволяет сделать новый инвестиционный продукт Группы THOR, Программа СAPITAL.

В основе данной Программы лежат уникальные инвестиционные возможности, открывающиеся сегодня при точечном, селективном вложении средств в девелоперские проекты ведущих стран Запада. Многие из этих проектов лишь частично финансировались за счёт банковского кредитования и собственных средств девелоперов и были расчитаны на начало реализации возводимых объектов до их ввода в эксплуатацию. Однако, кризис на рынке недвижимости на какое-то время существенно сократил покупательский спрос, особенно на незавершённые объекты, и одновременно осложнил перспективы получения дополнительных кредитов. Иными словами, многим западным девелоперам сегодня не хватает буквально двух-трёх миллионов чтобы достроить здание, взять их неоткуда, а не достроив – не продашь. В такой ситуации они готовы привлекать заёмные средства под весьма выгодный для инвестора процент, гарантируя данные вложения уже проинвестированным в проект – и, зачастую, весьма существенным – собственным капиталом.

Аккумулируя большие и малые средства инвесторов (начиная с пороговой суммы в $10 000), Программа CAPITAL инвестирует их в качестве займов под фиксированный процент и на заранее оговоренный срок (от года до полутора) в подобные – тщательно отобранные и проанализированные Нью-Йоркскими специалистами Группы THOR – проекты в США, Великобритании, Франции и других странах Запада. Инвестору же обеспечивается, таким образом:

Ø Фиксированная доходность в размере 11% годовых в твёрдой валюте (по его желанию, в долларах США или евро), не зависяшая от каких-либо внешних факторов и существенно превышающая текущие ставки банковских валютных депозитов в странах СНГ.

Ø Чёткий срок возврата вложенных средств (12, 14, 16 или 18 месяцев), письменно оговариваемый при их размещении в Программу, с возможностью, по желанию инвестора, его автоматического продления.

Ø Гарантированность вложений собственным капиталом девелоперов, ранее вложенным в тот или иной проект, оформленная по жёстким и прозрачным нормам западного законодательства.

Ø Возможность возврата средств квадратными метрами построенных при участии инвесторов зданий, начиная с определённого, специфичного для каждого проекта, минимума вложений и по ценам, письменно оговариваемым перед началом инвестирования.

Ø Минимизация инвестиционных рисков за счёт диверсификации вложений клиентских средств в портфель разнообразных проектов недвижимости в наиболее стабильных с точки зрения юридической прозрачности и цивилизованности деловой практики странах Запада.

Более того, сам статус инвестируемых средств во-многом предохраняет данные вложения от трёх главных рисков строительно-инвестиционного процесса. Риск недофинансирования (financing risk) автоматически убирается здесь тем фактом, что Программа вкладывает в каждый проект т.н. «последние деньги», т.е. именно те, которых как раз и не хватало для его успешного завершения. Риск некачественного и/или несвоевременного выполнения строительно-монтажных работ (completion risk) минимизируется всилу высокой квалификации и безупречной репутации западных строительных компаний, привлекаемых к осуществлению отобранных Программой проектов, а также наличия у каждой из них адекватного страхового покрытия (т.н. construction insurance bond). И, наконец, риск медленной реализации возводимых объектов конечному потребителю (realization risk) во-многом компенсируется возможностью каждого мало-мальски крупного инвестора стать самому хозяином элитных квадратных метров построенной в рамках проектов Программы высококлассной западной недвижимости по заранее оговоренным, выгодным для него ценам.

При этом привлекательность данной Программы усиливает полная прозрачность и стопроцентная надёжность самого процесса инвестирования в неё, осуществляемого посредством приобретения паёв класса «С» публичного, лицензированного и контролируемого Комиссией по Ценным Бумагам BVI фонда OPTI-MAX Investment Fund, администрируемого компанией Folio Administrators, одним из крупнейших администраторов в данной юрисдикции, и аудируемого фирмой Deloitte & Touche, входящей в «большую четвёрку» аудиторов планеты. Средства инвесторов Программы, поступающие в фонд от продажи данных паёв, далее размещаются на депозит в лицензированные кредитные организации и в качестве преференциальных, обеспеченных адекватными залогами кредитов инвестируют-ся в отобранные управляющими Программы проекты. В результате, вложив свои сбережения в акции класса «С» фонда OPTI-MAX Investment Fund, инвестор получает возможность воспользоваться сравнительно высокими текущими ставками процента в области кредитования западного девелопмента, получить «подушку безопасности» своих вложений в форме залогового капитала заёмщиков и чётко зафиксировать сроки снятия своих средств.  Коммерческое предложение.

Во все времена, на кризисах кто-то терял, а кто-то, наоборот, делал состояние. Нынешняя глобальная ситуация не исключение. Программа CAPITAL предоставляет инвесторам всех калибров и стран проживания удобную и комфортную возможность присоединиться к процессу цивилизованного «зарабатывания на кризисе», используя уникальные инвестиционные перспективы, открывшиеся в области финансирования первоклассных западных девелоперских проектов. Возможность, которую не стоит упускать!